錐形鋼管加快研究房地產(chǎn)市場長效機制，具備有利條件。一方面，一些深層次問題逐步取得共識。比如，盡管商品房具有投資屬性和居住屬性，錐形鋼管但是“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，深得人心。另一方面，從全局來看，經(jīng)濟步入新常態(tài)也為長效機制建立奠定基礎(chǔ)。錐形鋼管如經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級意味著要告別“要綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制?！　″F形鋼管建立是解決房地產(chǎn)市場“內(nèi)火”之舉。錐形鋼管研究所所長劉洪玉說，中國和印度當(dāng)月的粗鋼產(chǎn)量分別為6630萬噸和800萬噸，同比分別增長5.0%和10.7%。中國和印度粗鋼產(chǎn)量較去年同期分別增加316萬噸和78萬噸，其中，錐形鋼管增量較10月份高出52萬噸，印度粗鋼增量較10月份減少13萬噸，因此錐形鋼管幅度較10月份分別為上升1.0個百分點和下降1.6個百分點。中印粗鋼增量之和約占全球當(dāng)月總增加量(凈值)的62.5%，其中，錐形鋼管中國占比約50.2%，印度占比約12.3%。
隨波動“起舞”的政策調(diào)控會加劇市場短期波動，引發(fā)市場恐慌;而清晰的制度設(shè)計可以帶來穩(wěn)定的市場預(yù)期，防止“羊群效應(yīng)”盲目跟風(fēng)，防止市場大起大落?！　∧啭i飛說，錐形鋼管此次中央經(jīng)濟工作會議在發(fā)展戰(zhàn)略層面做出調(diào)整，讓房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟、城市化協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于扭轉(zhuǎn)宏觀經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的過度依賴和房地產(chǎn)市場嚴(yán)重分化格局。由此相應(yīng)的財政稅收制度、錐形鋼管制度等改革也會加快步伐，而這些也是房地產(chǎn)市場長效機制的題中應(yīng)有之義。另外，經(jīng)過多年分析研究，對符合國情的房地產(chǎn)市場運行特點和規(guī)律的認識和把握也越來越清晰